Unterlagen-Checkliste für den Wohnungskauf
Für die Besichtigung und die Wochen davor: eine Liste, die man abhakt, statt sich hinterher zu erinnern, was gefehlt hat.
Die meisten Fehlkäufe passieren nicht, weil jemand die falsche Wohnung gekauft hat, sondern weil er die richtigen Unterlagen nicht gelesen hat. Drei Positionen entscheiden fast immer: die Protokolle der letzten Eigentümerversammlungen, der Stand der Instandhaltungsrücklage und der tatsächliche Wortlaut des bestehenden Mietvertrags.
Die Liste ist so sortiert, dass die teuersten Überraschungen zuerst kommen.
Der Artikel dazu
Weitere Blätter
- Kalkulationsbogen für das erste Objekt Für die Besichtigung selbst: Papier funktioniert im Treppenhaus zuverlässiger als ein Tabellenblatt auf dem Telefon.
- Argumente für die Kaufpreisverhandlung Für das Gespräch nach der Besichtigung: Positionen mit Betrag statt Bauchgefühl, und die drei Sätze, die man besser nicht sagt.
Aktualisiert 24. August 2026