KI-Werkzeuge
Werkzeuge, die auf deinem Rechner laufen, nicht auf dieser Seite. Jedes sagt oben, wo es läuft und was es nicht kann — und erst darunter, was es kann.
- Fristenwächter: die 15-Prozent-Grenze mitzählen Die Frist läuft taggenau ab Übergang des wirtschaftlichen Eigentums, nicht ab Notartermin. Wer sie reisst, verliert den Sofortabzug rückwirkend — auch bei einem längst bestandskräftigen Bescheid.
- Rücklage im Kaufvertrag: zweimal hinsehen Derselbe Betrag wird bei der Grunderwerbsteuer nicht abgezogen und bei der Abschreibung schon. Kaufverträge tragen die Abzugsklausel aus der Zeit davor oft noch.
- Unterlagen-Zettel: was fehlt vor dem Notartermin Käufer sind an Beschlüsse gebunden, die vor dem Kauf gefasst wurden — einsehen dürfen sie die Beschluss-Sammlung aber erst als eingetragene Eigentümer. Was man nicht rechtzeitig anfordert, sieht man nie.